1974〜1984年築, 専有面積29.97㎡〜49.97㎡の平均販売価格
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星和東高円寺ハイツ
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩9分
1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
1,986万円
49.7万円/㎡
1,267
1,746
2,226
2,705
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,226万円
43.7万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年5月1日
星和東高円寺ハイツ
1,600万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 39.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は65.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,600万円 | 40.0万円 | 1階 | 39.97㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 56.1万円 | 7階 | 106.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 56.1万円 | 6階 | 106.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,980万円 | 56.3万円 | 7階 | 106.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 56.3万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/12 | 6,880万円 | 64.5万円 | 7階 | 106.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 6,880万円 | 64.7万円 | 7階 | 106.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,650万円 | 76.8万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,880万円 | 64.5万円 | 6階 | 106.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,880万円 | 67.5万円 | 7階 | 102㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 6,880万円 | 64.7万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 73.2万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,280万円 | 69.0万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 7,280万円 | 68.5万円 | 7階 | 106.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,498万円 | 62.8万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 7,280万円 | 71.4万円 | 7階 | 102㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,280万円 | 68.5万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/04/16 | 4,598万円 | 64.2万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 7,770万円 | 73.1万円 | 6階 | 106.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/03/31 | 7,770万円 | 76.2万円 | 7階 | 102㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,798万円 | 67.0万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 5,087万円 | 71.1万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,998万円 | 69.8万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,198万円 | 72.6万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,480万円 | 60.2万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,680万円 | 63.7万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,780万円 | 65.4万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は41.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 39.97㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 2,100万円 | 47.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/23 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,380万円 | 36.0万円 | 38.29㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,780万円 | 49.2万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,099万円 | 47.4万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,200万円 | 33.0万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 35.9万円 | 32.83㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 1,500万円 | 33.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,080万円 | 45.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,540万円 | 44.2万円 | 34.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/14 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,250万円 | 33.7万円 | 37.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/13 | ジュウェル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅18分 | 2,280万円 | 47.0万円 | 48.55㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/29 | エクセラント西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,840万円 | 39.7万円 | 46.35㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/16 | 富士マンション 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 1,760万円 | 40.9万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,830万円 | 40.8万円 | 44.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | ドウェル久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅13分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.48㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/23 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,780万円 | 43.2万円 | 41.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | コーポラスヰナミ 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 46.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/23 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,380万円 | 43.7万円 | 31.59㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/07 | セントラルビル 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅18分 | 1,390万円 | 31.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,780万円 | 42.6万円 | 41.78㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ワコー阿佐ヶ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,320万円 | 37.7万円 | 34.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | Launa 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 1,500万円 | 38.4万円 | 39.06㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/25 | 高円寺南サマリヤマンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 45.7万円 | 40.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 千代田マンション浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅8分 | 1,660万円 | 47.9万円 | 34.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/06 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,580万円 | 46.1万円 | 34.29㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/22 | エイコーマンション 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 1,480万円 | 32.6万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2023/09/04 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 1,490万円 | 45.2万円 | 32.96㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/10 | マンションサンフィルド 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/25 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,250万円 | 40.3万円 | 30.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 1,399万円 | 41.6万円 | 33.59㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/19 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 1,580万円 | 48.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。